מהות המכרז:
1. חברת נמלי ישראל – פיתוח ונכסים בע"מ ("חנ"י") מעוניינת לקבל הצעות למתן הרשאה לשימוש במגרשים בעורף נמל אשדוד במתחם פארק נמלי ישראל – פארק התעשייה והלוגיסטיקה אשדוד, לשימוש נמלי בכפוף למפורט בהרחבה במסמכי המכרז, לתקופה של 24 שנים ו- 11 חודשים. לזוכים במכרז אפשרות לסיים את ההתקשרות לאחר תום 10, 15 ו- 20 שנים מתחילת תקופת ההרשאה, בתנאים המפורטים במסמכי המכרז.
2. השטח נשוא הזמנה זו ממוקם בסמיכות לכביש מס' 41, והוא כולל את המגרשים 138, 139, 140, 145, 146 על פי תכנית מס' 71/101/02/3א'. השטח ישווקו כיחידה אחת בשטח כולל של כ-47,389 מ"ר.
3. המציעים יידרשו להציע את סכום דמי ההרשאה המוצע על ידם (ויובהר כי נקבעו דמי הרשאה שנתיים מינימאליים בסכום של 47 ₪ בתוספת מע"מ למ"ר).
4. לחנ"י שמורה הזכות לנהל את ההליך בשלבים הכוללים שלב ממוכן מתפתח (להלן: "מכרז דינמי" ו/או "שלב דינמי"). יחד עם זאת מובהר כי חנ"י אינה מתחייבת לקיים את השלב הדינמי, והיא רשאית, לפי שיקול דעתה המוחלט והבלעדי לקבוע את הזוכה במכרז על בסיס ההצעות שתוגשנה במסגרת מסמכי המכרז.
תנאים מפורטים לגבי השלב הדינמי ואופן התנהלותו וגדרי שיקול דעתה של חנ"י מצויים במסמכי המכרז.
5. תנאים מוקדמים להשתתפות במכרז:
התנאים שלהלן מובאים בתמצית בלבד. את התנאים בנוסחם המלא ניתן למצוא במסמכי המכרז ו/או במסמך המצורף בלינק שלמטה.
את מסמכי המכרז ניתן לקבל ללא תשלום ע"י פנייה בכתב אל הגב' אתי מור באמצעות מכשיר פקסימיליה מס' 03-5616166 החל מתאריך 6.12.2011 בימים א' – ה' בין 08:30 ל- 14:30.
בפנייה יש לציין את פרטי המבקש לרבות שם, כתובת, מס' טלפון ומס' פקס.
רשאי להגיש הצעה מציע שהינו תאגיד (או מיזם משותף, כמפורט בהרחבה במסמכי המכרז) העומד בתנאים הבאים:
(א) להצעה צורפה ערבות בנקאית אוטונומית שהוצאה לבקשת מציע במכרז, ערוכה לפקודת חנ"י כמפורט במסמכי המכרז ובתוקף לתקופה שעד
ליום 30.7.2012, בסכום של 200,000 ₪.
(ב) המצאת כל המסמכים, האישורים והתצהירים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו-1976.
(ג) הצגת הון עצמי, מחזור שנתי, יחס שוטף, ומכתב כושר מבנק מוכר ומאושר לפעול בישראל, הכל כמפורט בהרחבה במסמכי המכרז.
(ד) הוכחה שהתאגיד המציע, חברי התאגיד ומנהליו לא הורשעו בעבירות שהן פשע או שיש עימן קלון ו/או בעבירות רכוש ו/או בעבירות מוסר ואם הורשעו כי חלפה תקופת ההתיישנות לפי חוק המרשם הפלילי, ותקנות השבים, התשמ"א-1981.
(ה) הצגת קבלות על רכישת מסמכי המכרז ותשלום דמי השתתפות במכרז.
6. לצורך מימוש הזכייה יידרש זוכה במכרז לעמוד בכללי מינהל מקרקעי ישראל בדבר העברת זכויות לזרים.
מסמכי המכרז:
7. ניתן לעיין במסמכי המכרז ללא תמורה החל מיום 6.12.2011 ועד ליום 30.1.2012 אצל גב' אתי מור, בקומה 5, במשרדי חנ"י, דרך מנחם בגין 74 תל-אביב, בימים א' – ה' בין השעות 09:00 – 14:00, בתיאום מוקדם מראש בטלפון: 03-5657092.
את מסמכי המכרז ניתן לרכוש במועדים ובכתובת הנ"ל תמורת 200 ₪ כולל מע"מ, שלא יוחזרו. התשלום ישולם בגזברות חנ"י במזומן או בשיק בנקאי או בכרטיס אשראי.
בנוסף, עבור השתתפות במכרז, יש לשלם לפני הגשת הצעה, דמי השתתפות במכרז בסך של 3,000 ₪, כולל מע"מ שלא יוחזרו. התשלום ישולם בגזברות חנ"י או יופקד בחשבון הבנק של חנ"י בבנק הפועלים סניף 508 חשבון מס' 7518.
8. המעוניינים להשתתף במכרז יגישו הצעתם בכתב בצירוף כל המסמכים הנדרשים במעטפה סגורה עד לא יאוחר מיום 1.2.2012 בשעה 12:00, לתיבת המכרזים המיועדת לכך בחנ"י, בית מעיא, דרך מנחם בגין 74, תל-אביב, קומה 12, חדר 1205.
9. ביום 28.12.2011 בשעה 10.00, ייערך סיור ביחידות השיווק המוצעות במכרז למעוניינים להשתתף במכרז. מקום המפגש – בכניסה לפארק (הככר הראשונה).
לשאלות בעניין המיקום המדויק של נקודת המפגש לסיור, ניתן ליצור קשר ביום הסיור לטלפון מס' 050-5739808.
10. חנ"י אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר, או כל הצעה אחרת והיא תהא זכאית להאריך מועדים ו/או לוותר על תנאי ו/או תנאים וכן לפי שיקול דעתה הבלעדי לאפשר למציע אשר לא המציא עם הצעתו מסמך, אישור, היתר או כל מסמך אחר למעט הערבות הבנקאית, להשלים את החסר בתוך פרק זמן קצוב שייקבע על ידה.
חנ"י תהא זכאית בכל שלב ולפי שיקול דעתה המוחלט והבלעדי לבטל את הליך המכרז ו/או לצאת בהליך אחר.
11. המכרז הינו מכרז עם בחינה דו שלבית וחנ"י שומרת על זכותה לבצע הליך תחרותי נוסף, בכפוף להוראות הדין.
12. תנאי הליך המכרז המלאים מפורטים במסמכי המכרז והאמור בהם גובר על האמור במודעה תמציתית זו.
לפירוט התנאים המוקדמים במכרז לחץ כאן
לנוסח המודעה בשפה הערבית לחץ כאן