מהות המכרז:

1. חברת נמלי ישראל – פיתוח ונכסים בע"מ ("חנ"י") מעוניינת לקבל הצעות למתן הרשאה לשימוש בשני מגרשים  בתחום השטח הידוע כ"מתחם אדמירליטי" באזור נמל חיפה,  לשימוש נמלי בכפוף למפורט בהרחבה במסמכי המכרז, לתקופה של 12 שנים. לחנ"י שמורה הזכות להארכת ההתקשרות ב- 3 שנים נוספות.

2. השטח נשוא הזמנה זו, מורכב משני מגרשים בשטח כולל של 36 דונם, ממוקם בסמיכות לרחוב איתין יהודה פינת רחוב יגאל ידין, התכנית החלה היא חפ/1707.

3. המציעים יידרשו להציע את סכום דמי ההרשאה המוצע על ידם. ויובהר כי נקבעו דמי הרשאה שנתיים מינימליים בסכום של 40 ₪ למ"ר, בתוספת מע"מ.

4. ההליך ינוהל בשלבים הכוללים שלב ממוכן מתפתח (להלן: "מכרז דינמי" ו/או "שלב דינמי"). יחד עם זאת מובהר כי חנ"י אינה מתחייבת לקיים את השלב הדינמי, אלא רק לקבוע את הזוכה במכרז על בסיס ההצעות שתוגשנה במסגרת מסמכי המכרז.
 תנאים מפורטים לגבי השלב הדינמי ואופן התנהלותו וגדרי שיקול דעתה של חנ"י מצויים במסמכי המכרז.

5. תנאים מוקדמים להשתתפות במכרז:

התנאים שלהלן מובאים בתמצית בלבד. את התנאים בנוסחם המלא ניתן למצוא במסמכי המכרז ו/או בקובץ המצורף בסוף מסמך זה ו/או ניתן לקבלם ללא תשלום ע"י פנייה בכתב אל הגב' אתי מור באמצעות פקס שמספרו 03-5657050 או בדוא"ל etim@israports.co.il   החל מתאריך 26.5.2011. בפנייה יש לציין את פרטי המבקש לרבות שם, כתובת, מס' טלפון ומס' פקס.

רשאי להגיש הצעה מציע שהינו תאגיד (או מיזם משותף, כמפורט בהרחבה במסמכי המכרז) העומד בתנאים הבאים:

(א) להצעה צורפה ערבות בנקאית אוטונומית שהוצאה לבקשת מציע במכרז בסכום של 200,000 ₪ ערוכה לפקודת חנ"י כמפורט במסמכי המכרז ובתוקף עד ליום 11.11.2011. 

 (ב) המצאת כל המסמכים והאישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו-1976.

(ג) המציע יידרש להציג הון עצמי, מחזור שנתי ויחס שוטף מינימאליים לשנים 2008-9, הודעה כי במהלך 2010 לא חלה הרעה במצבו הפיננסי, ומכתב כושר מבנק מוכר ומאושר לפעול בישראל, הכל כמפורט בהרחבה במסמכי המכרז.

(ד) הצהרה שהתאגיד המציע, חברי התאגיד ומנהליו לא הורשעו בעבירות שהן פשע או שיש עימן קלון ו/או בעבירות רכוש ו/או בעבירות מוסר ואם הורשעו כי חלפה תקופת ההתיישנות לפי חוק המרשם הפלילי, ותקנות השבים, התשמ"א-1981.

(ה) רכישת מסמכי המכרז ותשלום דמי השתתפות במכרז כמפורט בסעיף 8.

6. לצורך מימוש הזכייה יידרש זוכה במכרז לעמוד בכללי מינהל מקרקעי ישראל בדבר העברת זכויות לזרים.

7. ניתן להגיש הצעה במסגרת מיזם משותף בתנאים המפורטים במסמכי המכרז. יחד עם זאת, במקרה של הגשת הצעה ע"י מיזם משותף, חלקו של כל אחד במיזם לא יפחת מ-25%.

מסמכי המכרז:

8. ניתן לעיין במסמכי המכרז ללא תמורה החל מיום 26.5.11 ועד ליום 13.7.11 אצל גב' אתי מור, בקומה 5, במשרדי חנ"י, דרך מנחם בגין 74 תל-אביב, בימים א' – ה' בין השעות 09:00 – 14:00, בתיאום מוקדם מראש בטלפון: 03-5657092.
את מסמכי המכרז ניתן לרכוש במועדים ובכתובת הנ"ל תמורת 200 ₪ כולל מע"מ, שלא יוחזרו. התשלום ישולם בגזברות חנ"י במזומן,  בהמחאה  או בכרטיס אשראי.
 בנוסף, עבור השתתפות במכרז, יש לשלם לפני הגשת הצעה, דמי השתתפות במכרז בסך של 3,000 ₪, כולל מע"מ שלא יוחזרו. התשלום ישולם בגזברות חנ"י ו/או יופקד בחשבון הבנק של חנ"י בבנק הפועלים סניף 508 חשבון מס' 7518.

9. המעוניינים להשתתף במכרז יגישו הצעתם בכתב בצירוף כל המסמכים הנדרשים במעטפה סגורה עד לא יאוחר מיום 14.7.2011 בשעה 12:00, לתיבת המכרזים המיועדת לכך, בחנ"י, בית מעיא, דרך מנחם בגין 74, תל-אביב, קומה 12, חדר מכרזים.

10. חנ"י אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר, או כל הצעה אחרת והיא תהא זכאית להאריך מועדים ו/או לוותר על תנאי ו/או תנאים וכן לפי שיקול דעתה הבלעדי לאפשר למציע אשר לא המציא עם הצעתו מסמך, אישור, היתר או כל מסמך אחר, למעט הערבות הבנקאית, להשלים את החסר בתוך פרק זמן קצוב שייקבע על ידה.

חנ"י תהא זכאית בכל שלב ולפי שיקול דעתה המוחלט והבלעדי לבטל את הליך המכרז ו/או לצאת בהליך אחר.

חנ"י אינה מתחייבת לקיים את השלב הדינמי והיא רשאית לפי שיקול דעתה הבלעדי לקבוע את הזוכה במכרז על סמך ההצעה הכספית הבסיסית שיגיש בכתב. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, חנ"י מבהירה כי לא תקיים את השלב הדינמי במקרה בו הפער בין ההצעה הכספית הגבוהה ביותר לזו שאחריה יהא 25% או יותר.

11. תנאי הליך המכרז המלאים לרבות לגבי השלב הדינמי מפורטים במסמכי המכרז והאמור בהם גובר על האמור במודעה תמציתית זו.

למסמך תנאים מוקדמים להשתתפות במכרז לחץ כאן
 
למודעת המכרז בשפה הערבית לחץ כאן